ぐうたらOL 不動産オーナーの日々
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々18～本を寄贈する
本を寄贈する 怠惰OL "秘婁無"の家は混沌としてゐる。 或いは其れをカオスと謂ふ。 唯、無秩序に在る 此のものたちを愛でるだけなのです。 と、椎名林檎風に書いてみましたが要は ぐうたらOLのおうちは今とても散らかってお […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々17～証明写真に泣く
証明写真に泣く コロナ渦で一切の海外旅行に行けず、ぐうたらしていたぐうたらOLピルムは、パスポートの有効期限を切らせてしまいました。 あああ、面倒くさい。 申請するのに都庁に行くしかないなぁと思っていたところ、友人が「有 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々16～ビジネス用語にイラつく
ぐうたらOL ビジネス用語にイラつく ぐうたらOLピルムは凡人オブ・ザ凡人ですが、ひとつだけ得意なことがあります。 英語が話せるということです。 英語が話せる人なんでごまんといるし、そもそも「話せる」の定義が難しいところ […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々15～くまを売る
ぐうたらOL くまを売る 「副業」と聞いて思い浮かべるのはなんだろうか。 せどり・ブログ・動画編集・不動産投資。 不動産投資が落ち着いてきたピルムとしては次の投資として株を検討していました。しかし、ここ2年間の激動の株式 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々14～ e-taxに苦戦する
ぐうたらOL e-taxに苦戦する やってきました確定申告。 去年初めての確定申告に苦戦したので今年はなんとかスムーズに行いたいところですが、実は今年からは「青色申告」となるため、e-taxでの申告が必要でした。 e-t […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々13～マウスピース矯正する
マウスピース矯正する さて、前回にひき続き、マウスピース矯正についてお話させていただこう。不動産投資とは全く関係ない話だが、経緯を知りたいかたはコチラ。 私が通っている矯正歯科では無料のカウンセリングを行っている。そこで […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々１２
日本人離れした歯 自己投資。 というと何を思い浮かべるだろう？ 自身のスキルに対する投資か 自身の見た目に対する投資か とかく、女性においては「自己投資」と銘打って美容に大金を費やす人も少なくない。 洋服代、化粧品代、ヘ […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々１１
ぐうたらOL 入居者に思いを馳せる 不動産オーナーとなってから１年半、入居者の出入りが何度もありました。 空室が何よりも怖い不動産投資、退去のお知らせが来る度にヒヤっとします。 ありがたいことに、まだ新築ということもあり […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々１０
ぐうたらOL時間差攻撃を受ける ある日郵便受けを見ると、一枚の封筒が入っていました。 ん？この顔見たことあるぞ。。。 コバトンやん！！ 恐怖の不動産取得税の納税を笑顔で通知してくるやつやん！！ あれ？私は去 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々９
ぐうたらOL初めての確定申告をする② 確定申告をするにあたり、何を費用計上できるのか、注意すべきことは何かを知るために無料の相談会に参加しました。 まずは区主催の「税理士相談会」があるとのことで会社の午前休をとり区役所へ […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々８
ぐうたらOL初めての確定申告をする① 確定申告・・・ なんてとっつきにくい名前。 サラリーマンである私がまさか確定申告をする日がくるなんて。 何をどうすればいいのか分からずとりあえずネット検索。 確認申告書を作成すること […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々７
ぐうたらOL開業届を忘れる 投資用不動産を取得したら、開業届というものを出さなくてはいけません。 出さなくても罰則はないのですが、収入を得ているということで"不動産賃貸業"となるので税務署へ申告しなければいけないのです。 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々６
ぐうたらOL管理報告書で新たな言葉を知る 6月に不動産を所有してから5カ月が経ちました。不動産屋さんからは毎月アプリで管理状況の報告書が送られてきます。 物件の様子やごみ置き場・駐車場などの写真を添付してくれているの […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々５
ぐうたらOL未来の自分を励ます ぐうたらOLは名言が大好きで、感銘を受けては書き留めたりしているのですが、たいてい忘れます。書き留めておく時点でそんなに響いてないということですよね(笑) そんな中で書き留めていなくても覚 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々４
ぐうたらOL 実現してたことを知る 晴れて宅建士となり、不動産オーナーとなり、4月から総合職として取り纏めとなったぐうたらOLピルムですが、夏頃からやる気がまったくなくなってしまいました。 あれほど読んでいた本を一切 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々３
ぐうたらOL楽天に沼る 不動産投資に限らず、投資をしている方は銀行口座を生活費の口座と分けていることが多いです。投資での収支がよくわかりますし、生活費にインパクトがないよう注視するためにも分けるべきです。特に不動産投資 […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々２
ぐうたらOL 初めての不動産収入ににやける 7月。ついに初めての不動産収入が振り込まれました。初月は6月中旬の入居から月末までの日割り分、礼金、そして7月の家賃分の合計なので、目が飛び出るほどの金額です。 うひょーーー […]
ぐうたらOL 不動産オーナーの日々１
ぐうたらOL偽善者になる ぐうたらOLピルムは、不動産収入を得たらやろうと思っていたことがあります。それは、継続的な寄付をするということです。 ピルムは犬が好きなので、以前よりスポットで、大きな災害時やふるさと納税など […]