2022年5月1日 / 最終更新日時 : 2022年5月14日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道19（最終回） ぐうたらOL不動産オーナーになる 6月某日。ぐうたらOLはついに新築一棟物件のオーナーとなりました。 不動産屋さんから、権利書などの沢山の書類を受け取るため、ココスで待ち合わせ。受け取る書類すべてに目を通し、説明を受け、 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月23日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道18 ぐうたらOL完成物件を見に行く 6月某日、完成した物件を見に母を連れて埼玉へ行きました。 そしてついに物件とご対面。 これが・・・私の物件かぁ。 特にプレートを見たときの感動はひとしお。こちらの不動産屋さんはオーナーに物 […]
2022年4月29日 / 最終更新日時 : 2022年5月2日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道17 ぐうたらOLついに指が震える やっと売買契約、銀行融資がおり、頭金を払う日がやってきました。昨今、不動産投資への融資は非常に厳しくなっており、頭金はかなり出さないといけませんでした。ラッキーだったのは、会社の持ち株がかな […]
2022年4月27日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道16 ぐうたらOLが死んだら物件はどうなる？？ ぐうたらOLが不動産購入のため奔走していた時期は、まさにコロナが流行りだした時期でした。そのため不動産屋さん、司法書士さん、銀行さん、保険会社さんすべてリモートでのやり取りとなり […]
2022年4月26日 / 最終更新日時 : 2022年5月2日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道15 ぐうたらOL売買契約をする 無事事前審査が通り、ついに不動産屋さんと売買契約を結ぶことになりました。こちらの不動産屋さんは九州に本社を置く会社なのですが、東京にもオフィスがあります。私の担当者さんは私が物件見学をするたび […]
2022年4月25日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道14 ぐうたらOL事前融資に落ちる？ 銀行融資のための事前審査書類を提出し、不動産屋さんから「多分大丈夫でしょう」とお墨付きをいただき、いよいよ購入か！となったある日、担当のIさん方から電話がありました。 「すみません、あの物 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道13 ぐうたらOLコピー代をケチる さて、新築一棟物件購入の買付申し込みを出してしまった私は、銀行への融資事前審査のため、様々な書類を不動産屋さんに提出することになりました。年収額などの簡単なシートとそれらの証明書はすでに提出 […]
2022年4月23日 / 最終更新日時 : 2022年4月23日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道12 ぐうたらOL物件買付申込書にサインをする 新築一棟モノ購入をうっかり視野に入れてしまった私は、まずは不動産屋さんに紹介いただいた新築物件の建設予定の土地を見に行くことにしました。というのも、埼玉県民だったこともある私が […]
2022年4月22日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道11 ぐうたらOL新築一棟に魅せられる オープンハウスは千葉県で開催されていました。その一棟の物件は既存のもので、空いている一部屋が見学可能となっていたのです。その不動産屋さんが売りたい物件は、埼玉に建設予定でまだ建っておらず […]
2022年4月21日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道10 ぐうたらOL展示会へ行く 紹介していただいた不動産投資仲間のおひとりは、既に物件を持っている方でした。一棟アパートと区分所有一部屋。どんなツワモノかと思いきや、きゃー、なにこのかわいい子。確実に私よりは若く、ナチュラル美 […]
2022年4月20日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道9 ぐうたらOL投資仲間と出会う 不動産投資の学校へ通っている間、お隣さんと少し話をすることはあっても、仲良くなることはありませんでした。しかしある日のグループワークの時に隣にいた方がとても気さくな方で、色々お話をするうち、 […]
2022年4月19日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道8 ぐうたらOLロボット掃除機を買う マイホームを購入した当時こそ、こまめに掃除をしておりましたが、最近は来客があるときにガッツリ掃除する程度。普段はぐうたらOLらしく、サボりがちです。そこでよくやくルンバ購入を決意。結果と […]
2022年4月18日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道7 ぐうたらOLインテリアに凝る 不動産投資を学ぶ過程で、マイホームを購入するという気持ちが固まった私は、家探しを始めました。独身・アラサー・会社勤めの私の条件は、都内（会社と実家の間くらい）駅近、１LDK~2LDKのマンシ […]
2022年3月19日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑥ ぐうたらOL家を買う 投資の世界でよく言われるのが 借金とは時間を買うこと。 貯金とは時間を売ること。 いわゆるギャンブルとは違い、お金を働かせてお金を得るための「いい借金」とは、時間を買い、今やれることを増やすという […]
2022年3月14日 / 最終更新日時 : 2022年5月6日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑤ ぐうたらOL総合職になる 不動産投資というと「お金持ちがやること」「怪しい」イメージがあります。バブルの頃に猫も杓子も不動産を購入し、弾けた後に価格が暴落…なんて話も聞いたことがあると思います。しかし現在の不動産投資はや […]
2022年3月9日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道④ ぐうたらOL朝活にハマる 宅建士資格をとるために、勉強時間を捻出しようとしていた頃、私の同僚でとても素敵な女性(Aさん)がいるのですが、彼女が毎朝出勤前にカフェで勉強をしているということを聞きました。Aさんが勉強している […]
2022年3月4日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道③ ぐうたらOL宅建士の資格を取る 不動産投資の講座を修了した私が、不動産投資をすぐ始めたかというと、最初の方こそ不動産屋さんを訪れたり、物件を見に行ったりしていましたが、そのうち面倒くさくなって全くやらなくなりました。 […]
2022年2月27日 / 最終更新日時 : 2022年4月19日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道② ぐうたらOL 不動産投資の学校へ行く 母が専業主婦だったこともあり、帰宅時に人がないという経験をしたことのない私にとって、自分の家のドアを鍵で開けて入る、鍵を閉めて家を出る、という行為そのものが新鮮で、切なくもあり、最初 […]
2022年2月22日 / 最終更新日時 : 2022年2月24日 t_nishi ぐうたらOL 不動産オーナーへの道 ぐうたらOL 不動産オーナーへの道① みなさん初めまして。ピルムと申します。凡人オブ・ザ・凡人です。ぐうたら生活を続けていた、ただの普通のＯＬが１棟建てのアパートを保有するまでの道のりをつぶさに綴ったものです。もしお暇がありましたらご一読ください。 ー－－－ […]
