ぐうたらOL 不動産オーナーの日々１０

ぐうたらOL時間差攻撃を受ける

ある日郵便受けを見ると、一枚の封筒が入っていました。

ん？この顔見たことあるぞ。。。

コバトンやん！！
恐怖の不動産取得税の納税を笑顔で通知してくるやつやん！！

あれ？私は去年もこの封筒を見て、不動産取得税をすでに払ったぞ？不動産取得税は不動産を取得した年に1回だけ課税されるもののはず…

不思議に思いながらも開封し、その金額を確認。

うひょ～～～～（涙）

いや、去年支払した時に思ったんですよ。「いやに安いな」と。取得価格にしては想定金額よりかなり安かったので気になりながらも「ま、いっか」と思っていました。しかし、支払い済額と今回の請求額を合わせると、想定して額とだいたい同じに(笑)

でもなぜ2回来たのか一応聞いておこうと、税務署に電話してみました。

支払いたくないとゴネる気ではなく、2回に分かれている理由を知りたいと思い尋ねたところ、丁寧にご回答いただきました。

1度目は土地の価格に対しての課税
2度目は建物の価格に対しての課税
新築は、建物の価格評価が決定してからでないと算出できないので、取得してから6～8カ月後に課税される

とのことでした。

承知しましたが・・・建物評価額わかってから一度でよくない？

2回も来られると時間差でパンチ食らう感じよ。

不動産投資も2年目を迎え、安定した収入にホクホクしていたのに、また一気に口座からお金が出ていく（涙）

くっそ～！費用計上を忘れないようにしないと。。。